Objektbeschreibung
Von der großzügig geschnittenen und hellen Wohnung im 10. Stock genießt man den Blick über ganz Langen und Umgebung.
Die Liegenschaft mit ihren ingesamt ca. 51 m² besteht aus einem großen Wohnzimmer mit separater, geräumiger Kochnische, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne.
Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.01.2033 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 156,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1970 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
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Ausstattung
Die komplette Wohnung hat als Fußbodenbelag einen gepflegten Laminatboden. Küche und Badezimmer sind gefliest.
Der Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung wurde Anfang 2023 ausgetauscht.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Herzen Langens, direkt in der Innenstadt.
Zahlreiche Restaurants, Supermärkte, Café´s, Sportstudios, Fachgeschäfte etc. sind alle fußläufig zu erreichen. Gleiches gilt für Ärzte, Spielplätze, Apotheken etc. - alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Langen, mit seinen ca. 39.000 Einwohnern liegt im Kreis Offenbach, im Ballungsraum des Rhein-Main-Gebiets, eines der wirtschaftlich stärksten Gebiete Deutschlands. Die Stadt liegt zentral zwischen den Städten Frankfurt am Main und Darmstadt und liegt günstig in dem Dreieck der Universitäten Frankfurt, Darmstadt und Mainz.
Sonstiges
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