Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Dreieich (Dreieichenhain). Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 636 m² einen einzigartigen Wohnkomfort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Vorderhaus besticht durch eine Wohnfläche von ca. 249 m², die sich harmonisch auf drei separate Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmer und drei großzügige Bäder sowie ein separates Gäste-WC verteilt. Genießen Sie entspannte Stunden auf der geräumigen Terrasse von ca. 10 m² oder dem großzügigen Balkon mit ca. 28 m². Zusätzlich steht eine 38 m² große Einliegerwohnung zur Verfügung, die ideal als Gästebereich oder für das ältere Kind bzw. alternativ als Home-Office oder Au-Pair-Bereich genutzt werden kann.
Das Hinterhaus ergänzt das Ensemble mit ca. 144 m² wohnlich nutzbarer Fläche und zwei weiteren Bädern. Diese Einheit bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Vervollständigt wird das Gebäudeensemble durch das wohnlich nutzbare "Gartenhaus" mit einer Fläche von ca. 55 m² und eigenem Badezimmer. Ebenfalls perfekt als Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort geeignet.
Insgesamt verfügt das Anwesen, verteilt auf drei Gebäudeteile, über ca. 393 m² Fläche.
Das Vorderhaus Anwesen ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft derzeit über keine Heizung verfügt, jedoch wurden die Rohrleitungen und die Heizanlage vor einigen Jahren erneuert, was künftige Installationen erheblich erleichtert.
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in dieser einzigartigen Immobilie, die sowohl durch ihre Größe als auch durch ihre Flexibilität überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der vielfältigen Nutzungsmöglichkeit und dem Charme dieses Anwesens bezaubern.
Energieausweis
| Baujahr |
1969 |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Die Liegenschaft eignet sich sowohl zur Eigennutzung für die größere Familie oder als Kapitalanlage zur Vermietung in Form von Wohnungen, Apartments etc.
Auch ist eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus denkbar.
Lage
Das Anwesen liegt mitten in der ruhigen historischen Fachwerk-Altstadt von Dreieichenhain, die mit ihren Bauwerken aus der Periode des 15. Jahrhunderts bis 19. Jahrhunderts ihresgleichen sucht.
Bei der Adresse handelt sich um eine kleine Nebenstraße mit wenig Verkehr in unmittelbarer Nähe zur Turmhügelburg und zum Burgweier.
Aufgrund ihres Charmes ist die Altstadt von Dreieichenhain weit über die Stadtgrenzen hinweg bekannt und lädt mit ihren zahlreichen Geschäften zum gemütlichen Bummeln am Wochenende ein.
Mit über 42.000 Einwohnern ist die hessische Stadt Dreieich, die zweitgrößte Kommune Landkreis Offenbach. Dreieich liegt im Zentrum der Wirtschaftsregion Rhein-Main zwischen Frankfurt am Main (15km) und Darmstadt (20km).
Autobahnanbindung ist innerhalb von fünf Minuten gegeben. Die Autobahnen A661, A66, sowie A5 und A3 sind in unmittelbarer Nähe. Frankfurt und Darmstadt sind innerhalb weniger Minuten per PKW erreichbar.
Gute Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gegeben. Der Bahnhof von Dreieichenhain ist nur ca. 500 m entfernt. Die S-Bahn-Linie S6 gewährleistet regelmäßigen Verkehr in nur ca. 20 Minuten nach Frankfurt.
Das gastronomische und kulturelle als auch sportliche Angebot von Dreieichenhain ist umfangreich und vielfältig und deckt alle Bedürfnisse ab. Auch die weitere Versorgung (Ärzte, Apotheken etc.) ist hervorragend.
Sonstiges
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer. Wir prüfen diese selbstverständlich gründlich können aber keine Haftung oder Gewährleistung für die Angaben Dritter übernehmen.
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Wir stellen gerne sämtliche Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit und führen Besichtigungen durch.
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Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie auf unserer Webseite unter www.gertschwarz.de.
