Objektbeschreibung
Die 2014 erbaute Liegenschaft verfügt über 5 große Zimmer auf zwei
Ebenen in moderner Architektur und befindet sich in hervorragendem
technischen und optischen Zustand.
Mittelpunkt der Liegenschaft ist die großzügig gestaltete Diele um die alle
weiteren Räume sowie die Treppe ins Obergeschoss angeordnet sind.
Im unteren Geschoss befindet sich das 28 m² große Wohnzimmer mit
Zugang zum großen, gefliesten Balkon, der einen traumhaften Blick auf
die Fachwerkkulisse der Rüsselsheimer Altstadt ermöglicht, die Küche,
das Badezimmer (samt Dusche und Wanne), sowie drei Schlafzimmer. Bis
auf Küche und Badezimmer (gefliest) verfügen alle Räume über einen
hochwertigen, modernen und hellen Laminatboden.
Über die Treppe ins Obergeschoss, die gleichzeitig als optischer
Raumteiler dient, erreichen Sie das große, lichtdurchflutete Studio mit 29
m², welches ein weiteres Highlight der Liegenschaft darstellt. Ein weiteres
Tageslichtbad mit Dusche, vervollständigt das Obergeschoss.
Beide Etagen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet welche in jedem
Raum individuell regelbar ist.
Energieausweis
| Baujahr | 2014 |
| Zustand | Neuwertig |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Einbauküche mit hochwertigen Qualitäts-Elektrogeräten
Tiefgarage mit zwei Duplex-Stellplätzen
Fußbodenheizung
Kellerraum
Wasch- / Trockenraum im Keller
Lage
In unmittelbarer Nähe zum Rüsselsheimer Marktplatz gelegen (1 Minute zu Fuß), aber dennoch sehr ruhig gelegen, verbindet die Liegenschaft einzigartige City-Nähe mit ruhiger Wohnlage. Der idyllische Main ist nur zwei Minuten zu Fuß entfernt, den Stadtpark (VernaPark) erreichen Sie in weniger als fünf Minuten.
Die Autobahnen A60 und A67 sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Darüber hinaus ist Rüsselsheim mit Zug und S-Bahn hervorragend ans Rhein-Main-Gebiet angebunden.
Rüsselsheim ist mittig zu Frankfurt und Mainz gelegen und verbindet beide Zentren optimal miteinander.
Ihre zukünftige Stadt Rüsselsheim bietet Ihnen zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen in direkter Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Stadt verfügt neben zahlreichen Museen über eine Vielzahl weiterer Sport und Freizeitangebote und ist zudem von Wald umgeben.
Sonstiges
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